åter första sidan>>

Ansvar för underhåll

Byggdel

BRF:s* ansvar

BRH:s* ansvar

Anmärkning

Balkong
Målning av balkonggolv samt insida på balkongfront
-
X
-
Vädringsställning och beslag
-
X
-
Odlingsdlåda
-
X
För odlingslåda gäller att bostadsrättshavaren ansvarar för jord och växter medan brf svarar för låda av betong
Målning av utsida balkongtak. balkongsida och balkonskärm
X
-
-
Glas på inglasad balkong/altan
-
X
Gäller inglasning som föreningen försett lägenheten med. Övriga fall regleras genom avtal mellan brh och brf
Innerdörrar
-
X
-
Ytterdörrar
-
X
Gäller även balkongdörrar
Dörrblad, karm och foder
-
X
-
Ytbehandlinng utsida
X
-
-
Ytbehandlinng insida
-
X
-
Låscylinder, låskista och beslag
-
X
-
Handtag och beslag
-
X
-
Ringklocka
-
X
-
Brevinkast och namnskylt
-
X
-
Tröskel och tätningslist
-
X
-
Porttelefon
X
-
Bostadsrättshavaren ansvarar för separat telefon i lägenheten
Golv
Golv inkl. tätskikt intill byggnadens stomme (t ex bärande bjälklag )
-
X
Med golv avses exempelvis tråd- eller kemsvatsad golvmatta, keramiska plattor med underliggande tätskikt, parkettgolv inkl underliggande sand.
Väggar i lägenhet
Icke bärande innerväggar. Innsidan, t ex tapeter och puts, av lägenhetsavskiljande vägg inkl. ev tätskikt i våtrum, in till byggnadens stomme.
-
X
-
Innertak i lägenhet
Innertak (t ex puts, stuckatur) upp till byggnadens stomme
-
X
-
Fönster
Invändig målning av karm och båge och mellan båge.
-
X
-
Fönsterglas
-
X
-
Yttre målning
X
-
-
Karm och båge
X
-
-
Spanjolett med handtag, beslag.
X
-
-
Fönsterbänk
-
X
-
Tätningslist
-
X
-
Persienn och markis
-
X
-
VVS artiklar
Tvättställ och bidè
-
X
Porslin, väggfäste
Blandare, kall- och varmvattenarmaturer, vattenlås, bottenventil, packning
X
-
endast de ursprungliga annars BRH
WC-stol
-
X
Gäller porslin, sits och flottör
WC-stol
X
-
Anordning för vattentillförsel
Badkar, duschkabin, dusch och duschslang
-
X
-
Tvättmaskin och torktumlare
-
X
-
Torkskåp med inredning
-
X
-
Tvättbänk och tvättlåda
-
X
-
Ventilationsdon
X
-
Från- och tilluftsventiler. Brh ansvarar för rengöring.
Uteluftsdon, springventil
X
-
-
Vädringsfilter, m m
-
X
-
Vattenradiator med ventil och termostat
X
-
Brh svarar för målning
Kall- och varmvattenledning inkl armatur
X
-
Brh svarar för målning
Avloppsledning med golvbrunn och sil, inkl rensning av avloppsledning
X
-
Brh svarar för rensning av golvbrunn
Klämring
-
X
(För fixering av golvmatta till golvbrunn)
Köksutrustning
Diskmaskin
-
X
-
Diskbänkbeslag av plåt
-
X
-
Kyl- och frysskåp
-
X
-
Spis och mikrovågsugn
-
X
-
Köksfläkt och spiskåpa
-
X
Förråd m m som ingår i upplåtelsen
Förråd inkl dörr och lås
-
X
Samma regler som för lägenheter betr. golv, väggar, innertak, inredning mm.
Sopskåp eller liknande tillhörande lägenhet
-
X
Samma regler som för lägenheter betr. golv, väggar, innertak, inredning mm.
Gemensamt soputrymme
X
-
-
Värmeåtervinningsaggregat
X
-
Bostadsrättshavaren svarar för rengöring av installationer i lägenhet
Elartiklar
Elcentral och elledning i lägenhet
X
-
-
Belysningsarmatur, eluttag, strömbrytare, och jordfelsbrytare
X
-
Avser befintlig standardutrustning. Bostadsrättshavaren byter lampor och lysrör och ev. lysrörsinstallation över diskbänken
Byte av säkring
-
X
I lägenhet och tillhörande utrymmen
Motorvärmaruttag
X
-
-
Övrigt
Inredningssnickerier, innerdörrar, socklar, foder och lister
-
X
-
Kryddställ, badrumsskåp, klädhylla
-
X
-
Glober till köks-, badrums- och toalettbelysning
-
X
-
Gardinstång, torkställning, braskamin
-
X
-
Invändig trappa i lägenhet
-
X
Även invändig stege till vind
Rensning av kanal för öppen spis och kakelugn
X
-
-
Uteplats
Mark som ingår i upplåtelsen
-
X
Brh skyldig att följa de anvisningar som meddelats betr marken

Senast uppdaterad 2015-03-10
webmaster